Niché dans le quartier chic des Chartrons, proche des transports, dans une rue commerçante, donnant sur le marché des Chartrons. Charmant local commercial de 48m² entièrement rénové comprenant une surface de vente de près de 40m², une réserve d'un peu plus de 5 m² et des toilettes de 3m². Sa vitrine, de 3,8m de long par 2,7m de haut, donnant directement sur le cœur de ce quartier commerçant est un atout indéniable.
Possibilité d'y installer toute activités sauf nuisance (bruits, odeurs, vibrations ou autre inconvénients graves).
Cet agréable local saura vous séduire par sa situation et son emplacement dans un quartier familiale, commerçant mais aussi touristique, qui vit tous les jours de la semaine.
Loyer mensuel HT/HC: 1241,78€
Dépôt de garantie 3723 €
Droit au bail : 123 000 € dont frais agence inclus de 12% TTC charge vendeur.
André Garreta Immobilier 06 78 52 74 34 - 05 59 03 47 03
Pour connaître l'état des risques: www.georisques.gouv.fr